Thứ Tư, 16 tháng 11, 2016

Hỏi đáp về căn hộ Duplex đẳng cấp Sun Grand City Ancora Bến xe Lương Yên

Quần thể Sun Grand City Lương Yên của Tập đoàn Sun Group với quy mô thành lập 16,666m2 bao gồm Tòa nhà cao cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ lợi ích. Dự án Chung cư Sun Grand City Ancora Residence Lương Yên là Khu đô thị hiện đại sang trọng view đầy đủ sông Hồng rộng mát. Tòa nhà sẽ tạo lên cơn SỐT Tòa tháp cao cấp trên thị trường bất động sản hiện nay.................................................

 

Phối cảnh dự án chung cư Sun Grand City Lương Yên


THÔNG TIN CHUNG CƯ SUN GRAND CITY HAI BÀ TRƯNG


Tên Siêu dự án: Sun Grand City Ancora Residence

Nhà đầu cơ: tổ chức CP Đầu tư BĐS Hồ Tây- Tập đoàn SUNGROUP

địa điểm: Số 3 Lương Yên - Tây Hồ - Hà Nội

Tổng diện tích Khu đô thị: Gần 1,6 ha

Mật độ xây dựng: 61%

xây cất kiến tạo: M System Architecture (Thái Lan)

Triển khai kiến thiết: Công ty CP tư vấn Thiết kế và Đầu tư DTH

kiến trúc cảnh quan: Masterline Design Development FZE (Thái Lan)

xây cất & kiến trúc nội thất: AA Corporation (Việt Nam)

kiến thiết cơ điện: Indochine Engineering (viet nam)

toàn thầu kiến thiết: Công ty CP xây dựng và Kinh Doanh địa ốc chủ quyền (viet nam)

Thiết kế kết cầu phần ngầm: Công ty TNHH ARUP (viet nam)

Tầng cao gồm:

Tòa S1 với view nhìn thẳng ra sông Hồng

Số tầng 21 tầng: 4 tầng hầm, 2 tầng thương mại, 3 tầng tòa office và 16 tầng Tổ hợp chung cư

Tòa S2 với view nhìn thẳng ra công viên Bách Thảo

Số tầng: 23 tầng gồm 5 tầng hầm, 4 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ giải trí và 18 tầng căn hộ.

Diện tích cảnh quan: 6,639m2

Diện tích xây dựng: 8,545m2

Tổ hợp tiện ích: Trung tâm thương mại 4 tầng

cơ quan hạng A 3 tầng

Bãi đỗ xe trên cao 4 tầng

519 Quần thể

Quy mô dự án: phức hợp TTTM, tòa office, Chung cư cao cấp & Khu trông xe

cơ chế sở hữu: sở hữu lâu dài

Thời gian nộp giao:  Quý 3/2018.........................................................

 

ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN SUN GROUP VIỆT NAM

 

Khu đô thị Dự án Căn hộ Sun Grand City Lương Yên nằm ở tại vị trí cực kì đắc địa số Số 3 Lương Yên, có View các vị trí nổi tiếng: sông Hồng, Quảng lớp Ba Đình, công viên Bách Thảo

Từ Quần thể, thuận lợi di chuyển tới nhiều địa điểm như: nhà ga tàu bay Nội bài, Lăng Bác, giữa buôn bán, Sân vận động Quần Ngựa, lớp học, phòng khám bệnh

Nhà cao tầng Sun Grand City cách Hồ Gươm 3km, cách Lăng Bác 500m, cách sân vận động Quần Ngựa hơn 1km. Cách công viên Bách Thảo gần 100m, công viên Thủ Lệ 2,5km, sân vận động Hàng Đẫy hơn 1km

các tuyến phố giữa quanh Tổ hợp chung cư như đường Hoàng Hoa Thám, phố Thụy Khuê, đường Nguyễn Đình Thi, phố Võ Chí Công, đường Văn Cao, đường Lạc Long Quân...............................................................

 

Vị trí đắc địa dự án chung cư Sun Grand City Lương Yên

 

=> Mời bạn đọcChỗ ở độc nhất Sun Grand City Hai Bà Trưng


TIỆN ÍCH CAO CẤP CĂN HỘ SUN GRAND CITY HAI BÀ TRƯNG


Địa phận sông Hồng khác lạ là khu vực đường Thụy Khuê là địa điểm tiến thưởng tại Thủ Đô chính vì vậy các Căn hộ tại khu vực này đều có rất ít diện tích dành cho số đông cư dân. Tuy nhiên với xây dựng 6 tầng thương mại, Tổ hợp căn hộ Sun Grand City Lương Yên sẽ là Nhà cao tầng đầu tiên tại địa phận sông Hồng thực sự mang đến cách sống đẳng cấp và vừa đủ lợi ích nhất cho cư dân Tổ hợp chung cư.

Tổ hợp căn hộ Số 3 Lương Yên với hoàn toàn dịch vụ & lợi ích đi kèm như: Trung tâm thương mại, câu lạc bộ, sân vui chơi, phòng tập thể dục thể thao, hệ thống an ninh cam kết 24/24,...

Với mục tiêu hướng tới trong tương lai biến thành căn hộ đẳng cấp bậc nhất tại Hà Nội, Dự án bến xe Lương Yên thành lập các lợi ích mang đẳng cấp nhãn hiệu tập đoàn SunGroup. Sảnh vào Louge sang trọng với 6 tầng Trung tâm thương mại. Tổ hợp chung cư là nơi tập trung các nhãn hiệu nhiều người biết đến, khu tập luyện sức khỏe, nhà bơi nước ấm 4 mùa, khu vui chơi ngoài trời dành cho con nít.

Hệ thống bình an 3 trường, hầm đỗ xe lanh lợi giúp cư dân ở đây có thể yên tâm tận hưởng đời sống hoàn toàn.

Chủ đầu tư ưu ái dành cho cư dân diện tích cảnh quan và công viên nội bộ lên tới 6000m2, địa phận đường nội bộ và các môi trường diện tích khác thoáng 2000m2 mang đến cho bạn đời sống thuận lợi, dễ chịu nhất.

Coffee lake view chắc chắn là một trong những lợi ích không thể bỏ qua tại Chung cư Dự án bến xe Lương Yên . Chỉ mất chưa đến 1 phút để người dân di chuyển bằng thang máy xuống tầng 5 để trải nghiệm một tách coffee thơm dịu cùng tổng cảnh sông Hồng thơ mộng. Xoay ghế một chút là thảm cây cỏ mát dịu tại công viên Bách Thảo và trên tất cả là không gian pháo hoa bên sông Hồng trong dịp đại lễ................................................................

 

Hệ thống tiện ích dự án chung cư sun grand city số 3 lương yên


THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ SUN GROUP HÀ NỘI


Nhà cao tầng Nhà cao tầng Chung cư Sun Grand City Lương Yên được kiến thiết 2 tòa với những tầng hầm thông nhau. Bên trong Căn hộ được xây dựng nguy nga và đẳng cấp.

Tòa tháp S1 với chiều cao 21 tầng nổi và 4 tầng hầm.Trong đó, tầng 1và 2 dùng làm văn phòng, từ tầng 3 trở lên là những tầng Tổ hợp căn hộ. Tầng 20 và 21 là những Siêu dự án Penhouse với 4 căn/sàn. Mỗi sàn có 7 Khu đô thị điển hình, 4 thang máy và 1 thang thoát hiểm.

Dự án S2 với chiều cao 23 tầng nổi và 5 tầng hầm. Trong đó, tầng 1-5 dùng làm trung tâm thương mại và tiện lợi phục vụ người dân, từ tầng 6 trở lên là các tầng Siêu dự án. Tầng 22 và 23 là những Quần thể Penhouse với 10 căn/sàn. Mỗi sàn có 22 Tổ hợp căn hộ điển hình, 10 thang máy và 4 thang thoát hiểm.

Diện tích đa dạng với thiết kế từ 1 - 4 phòng ngủ.................................................


BẢNG HÀNG VÀ ƯU ĐÃI CĂN HỘ SUN GROUP HAI BÀ TRƯNG


Giá độc quyền bán Tổ hợp căn hộ và tiến độ đóng tiền Quần thể Dự án bến xe Lương Yên  chắc chắn sẽ được Nhà đầu cơ đặt ra vô cùng có lí và linh hoạt như sau:

Đặt cọc: đóng 500 triệu/căn – tại thời điểm ký hợp đồng đặt cọc

Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): đóng 30% giá mở bán Tòa nhà (chưa gồm thuế và đã gồm tiền đặt cọc) – Trong vòng 05 ngày từ lúc CĐT ngừng phần móng Căn hộ – dự định tháng 10/2016.

Lần 1: Ký hợp đồng mua mở bán (HĐMB) – đóng 30% giá phân phối Dự án (đã gồm thuế và giá trị TTĐC đã đóng) – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC

Lần 2: Đóng 10% giá mở bán căn hộ (đã gồm thuế) – Xây thô tới tầng 5 (dự đoán tháng 11/2016)

Lần 3: Đóng 10% giá bán Nhà cao tầng (đã gồm VAT) – Xây thô tới tầng 10 (dự kiến tháng 01/2017)

Lần 4: Đóng 10% giá phân phối Tòa tháp (đã gồm thuế) – Xây thô tới tầng 15 (dự định tháng 04/2017)

Lần 5: Đóng 10% giá bán Tòa nhà (đã gồm thuế) – Cất nóc Tòa tháp (dự định tháng 07/2017)

Lần 6: Đóng 25% giá bán Dự án (đã gồm thuế) + Kinh phí bảo trì – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày chiếm được lên tiếng Bàn giao Dự án (dự định Quý I/2018)

Lần 7: Đóng 05% giá bán Tổ hợp căn hộ (đã gồm thuế) – Khi nhận sổ đỏ.

Khách hàng có yêu cầu đóng tiền trước hạn sẽ được hưởng mức ưu đãi lên đến 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Để nhận bảng giá, hãy gọi ngay lập tức với phòng dự án hoặc đăng ký thông tin trong mẫu dưới đây để chúng tôi phục vụ quý khách tốt nhất. Trân trọng cảm ơn!...............................................................

 

=> Xem thêm : Kênh nhà đẹp


TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ SUN GRAND CITY ACORA RESIDENCE HÀ NỘI


Sau khi khoan thử và kiểm tra chất lượng địa tầng tại Khu đô thị Sun Grand City , kết quả cho thấy chất lượng địa chất tại dự án là rất tốt cam kết tính bền vững của công trình. Với chất lượng khoan thử nghiệm như vậy nhà thầu thành lập cũng đặt ra đánh giá khách quan là thiết kế móng hiện tại của công trình vượt hơn rất nhiều so với đòi hỏi lúc đầu của nhà cửa.

Theo tiến độ đã đề ra hạm mục căn hộ trưng bày cũng đang được Chủ đầu cơ nhanh lẹ chấm dứt để đảm bảo ngày khai trương 26/06/2016 diễn ra vượt tiến độ dự kiến. Một vài hình ảnh sớm được chúng tôi chụp tại phòng mẫu Tòa nhà Chung cư Sun Grand City Ancora Residence Lương Yên .

dự định sẽ có số lượng khách tham quan nhà mẫu hôm khai trương là khá đông nên hệ thống form đăng ký thăm quan căn hộ mẫu đã được xây dựng để cung cấp người dân thăm quan nhà mẫu một cách tiện lợi và thích hợp nhất............................................

 

Tiên độ thi công xây dựng dự án chung cư Sun Grand City Bến xe Lương Yên